智慧廣場位于上海市靜安區(qū)曹家渡街道武寧南路488號，地處靜安核心CBD商圈，是一座集智能化辦公、商業(yè)配套和綠色生態(tài)于一體的高端商務樓宇。作為上海首批5A級智能化涉外寫字樓，智慧廣場憑借先進的智能化設施和優(yōu)越的地理位置，吸引了百余家企業(yè)入駐，匯聚近千名員工，樓宇出租率與入駐企業(yè)滿意度常年保持在區(qū)域高位。
組織筑基，鍛造服務經濟的“紅色引擎”。
智慧廣場黨委充分發(fā)揮黨建引領作用，筑牢戰(zhàn)斗堡壘，為樓宇發(fā)展提供堅實政治保障。
織密組織體系，筑牢“主心骨”。2024年，智慧廣場黨總支升級為黨委，成為曹家渡街道首個樓宇黨委。目前黨委下轄3個聯(lián)合黨支部、4個企業(yè)獨立黨支部，在冊黨員百余名，組織覆蓋持續(xù)擴大、根基不斷鞏固。黨委注重從企業(yè)骨干和一線白領中發(fā)展黨員，確保黨組織始終保持活力。
配強工作力量，當好“貼心人”。2025年以來，街道選派事業(yè)編干部擔任專職副書記，進一步充實基層黨建力量。專職副書記積極為企業(yè)對接資源，涵蓋工會福利、政策咨詢、活動報名等方方面面，做到事事有回應、件件有著落，讓大家真切感受到“黨組織就在身邊”。
培育黨建品牌，激活“新引擎”。聚焦企業(yè)、白領和黨員三類主體，精心培育“智慧黨建360”品牌，提供助企發(fā)展、學習成長、公益實踐及健康生活等六大類精準服務，實現(xiàn)黨組織服務“零距離”。政策培訓和行業(yè)沙龍助力企業(yè)把握機遇；志愿服務與公益行動傳遞正向能量；健康課程和文體活動豐富員工業(yè)余生活——樓宇黨建不再是抽象概念，而是可感可及、充滿溫度的實際體驗。
治理增效，打造樓宇善治的“智慧樣板”
自2022年成立以來，智慧廣場樓務會已經成為黨組織領導下優(yōu)化治理、服務發(fā)展的關鍵平臺，有效推動黨建工作與企業(yè)發(fā)展、員工福祉同頻共振。
數(shù)智賦能，構建“懂你”的智慧樓宇。在智慧廣場，只需一句語音指令，電梯便自動響應，直達目的樓層。更貼心的是，系統(tǒng)還能在高峰時段智能調度，減少停靠次數(shù)，極大縮短等待時間，用無聲的科技解決了員工的日常煩惱。在樓務會的統(tǒng)籌規(guī)劃與持續(xù)推進下，智慧廣場的數(shù)智建設穩(wěn)步落實。閘機及車庫安防升級、電梯智慧調度等一系列扎實舉措，正是樓務會推動數(shù)智賦能、優(yōu)化服務的生動體現(xiàn)，讓科技不再是冷冰冰的工具，而是無聲卻有溫度的服務伙伴。
資源整合，推動“上下樓”變成“上下游”。樓宇黨委與樓務會攜手，不僅關注企業(yè)員工的“關鍵小事”，更積極推動樓內企業(yè)由“空間相鄰”邁向“業(yè)務相連”。通過定期舉辦企業(yè)家沙龍、行業(yè)交流會、供需對接會等活動，打破企業(yè)壁壘，促進信息互通、資源共享與優(yōu)勢互補。如今，越來越多的企業(yè)在技術互補、項目合作、市場協(xié)同等方面發(fā)現(xiàn)新機遇，真正實現(xiàn)從“物理相鄰”到“價值相生”，為樓宇內循環(huán)注入源源不斷的新動能。
暖心服務，打造白領“幸福加油站”。深化“黨建+服務”模式，整合街道資源，把服務精準送進白領的“工作時間縫隙”。政策講座、健康咨詢、科普宣傳、藝術課程等豐富多彩的活動，不僅提升了員工的幸福感與滿意度，也營造了安心留人的優(yōu)良環(huán)境。這些貼心服務間接提升了企業(yè)“人才競爭力”和樓宇吸引力，讓智慧廣場成為大家愿意留、喜歡待的“幸福加油站”。
陣地融合，匯聚多元服務的“溫馨港灣”
智慧廣場依托樓宇黨群服務站和“慧治暖新園”新心驛站，拓展服務半徑，持續(xù)優(yōu)化服務能級，打造有歸屬感的“美好家園”。
共享空間，打造樓宇“客堂間”。樓宇黨群服務站設有共享會議室、“智慧?！甭毠莺汀爸腔蹫场苯∩矸康裙δ軈^(qū)，成為白領工作之余“充電”的熱門去處。這些高品質共享空間，既降低了企業(yè)運營成本，也顯著增強了員工的歸屬感和滿意度。
暖“新”聚力，結為樓宇“一家人”。2023年，街道首家戶外實體新心驛站——“慧治暖新園”正式啟用，與樓內黨群服務站內外聯(lián)動、功能互補。各類黨群服務資源和活動同步向樓宇白領、快遞小哥及外賣騎手等群體開放。值得一提的是，“慧治暖新園”新心驛站站長已成長為街道首位新就業(yè)群體黨員，其先進形象吸引多名快遞小哥主動遞交入黨申請書，充分彰顯了新就業(yè)群體日益增強的政治認同和向黨組織靠攏的積極意愿。
多方共建，共筑我們的“大家庭”。整合社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社會組織等多方資源，持續(xù)提升服務能級：健康服務點功能日益完善，人才全周期服務社區(qū)工作點持續(xù)運轉，職業(yè)技能培訓走進樓宇，交流平臺愈加活躍。在黨組織牽頭下，企業(yè)白領、新就業(yè)群體和志愿者代表常常圍坐一堂，共同謀劃如何優(yōu)化服務、豐富活動。眾人事，眾人議。這里已成為匯聚民智、激發(fā)創(chuàng)意的活力源泉。這種共建共治共享的模式，正將智慧廣場打造成一個更有歸屬、更有溫度的美好家園。
靜安區(qū)曹家渡街道黨工委堅持將推進樓宇（園區(qū)、商圈）黨的組織體系全覆蓋作為街道黨建工作“必答題”，加快推動樓宇黨建從“建組織、優(yōu)服務、強功能、善治理”向“促發(fā)展”的迭代升級，傾力打造適應新時代樓宇黨建引領助推樓宇經濟蓬勃發(fā)展的“曹家渡模式”。（上海智慧黨建）
